Участок под Застройку (пригород Карловых Вар)

  Великолепный благоустроенный  участок под застройку

5 228м2 (Пол Гектара!)

lipoltov1 lipol13 10 lipoltov3 lipoltov2   lipoltov5 lipol18 9 lipol16 lipol17lipol19lipol20 P1030022 lipol15 DSCF0291 DSCF0288

Lipoltov (Lapitzfeld) Czech Republic

       Земельный участок площадью 5228 м2 (0,5Га) находится в живописном месте Карловарского края, в населенном пункте, состоящем из 7-ми подобных участков, часть из которых предназначена для постоянного проживания, часть используется как дачные участки. В настоящее время этот участок использовался, как дачный. Территориальный генеральный план развития данного региона разрешает на этом участке проводить строительные работы по жилищному индивидуальному строительству загородного жилого дома площадью до 150м2. Участок полностью по всему периметру огражден забором и на половину периметра дополнительно   насаждениями — голубые ели возраст деревьев 25 лет. . С одной стороны соседний такой же участок, с другой стороны лес, с третьей — пастбище и одна сторона примыкает к асфальтовой дороге, ведущей из Карловых Вар в Марианские Лазни. Расстояние до Карловых Вар 36 км, но близость к скоростной четырехполосной магистрали номер 6 позволяет быть в Карловых варах за 18-20 минут. Близость до магистрали в исчислении 2-х км. В связи с чем место абсолютно тихое и уютное. Расстояние до Германии 8 км.

    Исторически. Изначально, в 1946 году участок был выделен как государственный питомник Лесов Чехии. В связи с чем он был отлично спланирован и почва достаточно благодатная. После приватизации откуплен от Государственных Лесов Чехии. Продает первый собственник. Около 800 м2  участка составляет молодой (12 лет)  сад, 4 сотки огорода с насаждением культивированной, плодоносящей клубники. 

    Проезд по участку внутренней асфальтированной подъездной дорогой в Т-образной форме. Подъезд к участку — отличная асфальтовая дорога 3-й категории номер 21210 с запретом проезда по ней грузовых автомобилей.  Въезд на участок через металлические ворота. На участке летом растут собственные грибы, в том числе и белые. Отличное место для постоянного проживания или загородного отдыха. Электричество 3 фазы заведено на участок и строения, находящиеся на нём подключены к сети.   На участке имеются   деревянные сооружения, площадью 25 м2 на которые имеется в строительном департаменте официальные разрешения.

     Возможно оформление  на иностранца, как физическое лицо, так и на юридическое лицо.  

    Всего участков продаваемом в этом комплекте 4 шт.

- Ссылка на общегосударственный кадастр недвижимости о данных участка и собственника здесь

- Ссылка на генеральный план развития местности, где указано, что участок предназначен под жилую застройку здесь

Цена за 1 м2  590 крон  /м2